ПАРИЖ ГЛАЗАМИ ПАРИЖАНИНА — ХIII ОКРУГ-2 Олимпиады

Олимпиады

В конце 1960-х годов в Париже возникла серьезная жилищная проблема. Было принято решение строить высотные здания, чтобы восполнить недостаток свободного пространства для строительства. В 13-м округе НОЖД (SNCF) владела большим участком земли, соответствующим бывшему вокзалу Гобелен (Gobelins). Именно здесь будут построены башни, в соответствии с названием, которое дается зданиям, достигающим 30 этажей. Это периферийный район, где строительные нормы (см. статью) разрешают отступления от них в отношении высоты зданий.

В отличие от района Богренель в 15-м округе, проект Олимпиады был гораздо более скоординированным. Башни были спроектированы в основном двумя архитекторами в соответствии с уникальными модульными конструкциями, основанными на модулях 60 х 60 метров. От чего башни получились гораздо менее разнообразными, чем в 15-м районе.

Олимпиады — Высотные дома и башни на севере квартала

Башни на юге квартала

Башни на краю Бульвара «Маршалов» (на южной окраине округа)

Украшенные башни

Проект «Олимпиада» был назван так потому, что башни напоминают города, в которых проводились Олимпийские игры. Башни разделены на 2 группы в соответствии с их назначением:

◊ частное жилье :
Мехико                32 этажа   250 квартир  1970-72 гг.
Саппоро              32                251                   1970-72
Афины                 32               271                    1970-72
Кортина              35                408                  1973-76
Хельсинки         35                385                   1974-76
Токио                   31                320                  1972-76

◊ социальное жилье :
Рим                       16 этажей 308 квартир 1971-72 гг.   HLM
Скво-Вэлли        16                280                  1971-73        HLM
Антверпен          34                265                  1971-75         ILN
Гренобль             19                360                  1971-76        HLМ
Лондон                33                321                  1971-76         ILN

[HLM = Жилище с умеренной квартплатой. ILN = Здание с нормализированной квартплатой (дороже) ]

Семьи со средним доходом могут получить доступ к HLM. Проблема в том, что таких жилищных единиц, находящихся в ведении городов, не так много, и за последние 30 лет их строились все меньше и меньше, поэтому списки очередников длинные, а задержки еще долгие долгие .
Для ILN порог дохода выше, но проблема та же, что и с HLM.

Подобно лесу…

Одна из самых высоких башен -34 этажа

Вокруг торгового центра

Фонтан Валлас на Улице Шуази

Эти башни сгруппированы вокруг плиты (частной, но с открытым доступом). На этой плите планировался спортивный комплекс с бассейном и катком. Но он был быстро закрыт, а затем долгое время оставался заброшенным. Позже он был восстановлен и сейчас превратился в мультиспортивный спортзал, находящийся в ведении города. Комплекс «Олимпиады» обслуживается линией метро № 14 на севере и трамвайной линией T3a на юге. Кроме того, через весь район проходит автобусная линия 83.

Башни за Торговым центром

В торговом центре

Китайская встреча Нового Года ( в январе-феврале в зависимости от года)

Империал Клуб — большой торговый центр … китайский

Снимок сделан с бульвара Массена (Наполеоновского Маршала)

Перед торговым центром (одним из…)

Этот район, где расположены башни, включающие 3400 квартир, постепенно был заселен людьми азиатского происхождения, что способствовало его названию Чайна-таун (см. статью). Мне довелось побывать в одной из этих квартир, где жила моя коллега, учительница русского языка. Квартира находилась не на самом высоком этаже, но вид из окна был, тем не менее, интересным. Она была хорошо спроектирована, рациональна и приятна. В целом, расположение в Париже, район, услуги и магазины, а также качество квартиры сделали ее довольно приятным местом для жизни.

Les Olympiades

A la fin des années 60 se pose à la ville de paris un sérieux problème logement. la décision sera prise de bâtir des immeubles élevés pour palier le manque de surface libre pour construire. Bans le XIIIe arrondissement la SNCF possède une importante parcelle correspondante à l’ancienne gare des Gobelins. C’est là que seront construites les tours, selon le nom donné aux immeubles atteignant les 30 étages. On se trouve dans un arrondissement périphérique, où les règlements de la construction (voir article) autorisent les dérogations concernant la hauteur du bâti.

A la différence du quartier de Beaugrenelle dans le XVe arrondissement, le projet des Olympiades fut beaucoup plus coordonné. Les tours furent conçues principalement par deux architectes, suivant des modes de conception modulaire uniques, articulés autour de modules de 60m x 60m de base. Ce qui a abouti à un ensemble de tours beaucoup moins variées que dans le XVe.

Le projet des Olympiades a été ainsi nommé parce que les tours évoquent les villes où se sont tenus les jeux olympiques. Les tours se répartissent en 2 groupes selon leur destination :
◊ logement privé :
Mexico                32 étages 250 appartements 1970-72
Sapporo              32             251                            1970-72
Athènes              32             271                             1970-72
Cortina               35             408                            1973-76
Helsinki.            35             385                            1974-76
Tokyo                 31              320                            1972-76

◊ logement social :
Rome                 16 étages  308 appartements 1971-72 HLM
Squaw Valley   16               280                           1971-73 HLM
Anvers               34              265                            1971-75 ILN
Grenoble           19              360                            1971-76 HLM
Londres             33             321                             1971-76 ILN

[ HLM = Habitation à Loyer Modéré. ILN = Immeuble à Loyer Normalisé (+ cher) ]

Peuvent accéder à des HLM des familles à revenus très moyens. Le problème est que ces logements, gérés par les villes ne sont pas très nombreux, ces 30 dernières années ils ont été de moins en moins construits, les listes d’attente sont longues et les délais encore plus.
Pour les ILN le seuil de revenus est plus élevé, mails problème est le même.

Ces tours sont groupées autour d’une dalle privée, mais avec un accès public. Sur cette dalle était prévu un complexe sportif, avec piscine et patinoire. Mais il fut rapidement fermé, puis demeura longtemps abandonné. Réhabilité par la suite, il est devenu maintenant un gymnase multisport géré par la ville. L’ensemble des Olympiades est desservi par le métro Ligne 14, au nord et le tramway T3a, au sud. En outre une ligne de bus (83) traverse tout le quartier.
Cette zone où sont situées les tours, qui regroupent 3400 appartements, s’est peuplée progressivement de populations originaires d’Asie, ce qui a contribué à son appellation Chinatown (voir article). J’ai eu la chance de visiter un des ces appartements, où logeait une collègue professeur de russe. l’appartement ne se situait pas dans les étage le plus élevés, mais la vue était néanmoins intéressante. Il était bien conçu, rationnel, et agréable. Globalement l’ensemble de sa situation dans Paris, du quartier, des ses services et commerces et la qualité de l’appartement formaient un tout plutôt plaisant.